Crowdfunding Imobiliário para Investidores e por que investir
Crowdfunding Imobiliário para investidores, leia tudo nesse artigo e conheça essa modalidade de investimentos segura e de alta rentabilidade.
- O que é Crowdfunding
- O que é Crowdfunding Imobiliário
- Como funciona e como investir
- Vantagens do Crowdfunding Imobiliário
- Investimento mínimo
- Investweb
O que é Crowdfunding
Crowdfunding é um modelo de financiamento coletivo já muito diversificado pela internet. É um modelo criado para auxiliar projetos a saírem do papel.
Os projetos mais comuns são da área de tecnologia e inovações, onde por exemplo: pessoas compram uma mochila inovadora com um determinado desconto para ajudar na produção inicial.
Então o Crowdfunding é um meio de auxiliar na inicialização de um projeto através de uma comunidade com interesses similares e com o objetivo de obter os benefícios dessa inovação.
Mas diferente dos modelos mais difundidos, o Crowdfunding Imobiliário é um modelo de investimentos, mas com muitas similaridades.
O que é Crowdfunding Imobiliário
O Crowdfunding Imobiliário é um investimento coletivo para financiar empreendimentos imobiliários. Vários investidores “emprestam” seu dinheiro para construtoras em troca de juros e correção monetária por um determinado período de tempo.
É uma modalidade de investimentos regulada pela CVM, e correlata a crédito privado como um CRI ou um CDB, mas com rentabilidade muito superior, por se tratar de crédito para empresas menores e não listadas em bolsa, que usualmente emitem Debêntures para investimentos similares.
No artigo Investimento Imobiliário sem precisar comprar imóveis você pode conhecer todas as formas de se investir em imóveis sem precisar comprar imóveis, mas a mais moderna é investir diretamente em empreendimentos novos e auxiliar a financiar construtoras recebendo excelentes juros por isso.
Como funciona e como investir
O primeiro passo para o Crowdfunding imobiliário é a empresa interessada em captar recursos apresentar seu projeto para a Investweb. Através de uma análise profunda dos dados financeiros, histórico, projeções e stakeholders, as empresas são escolhidas para receber investimento através da plataforma. Veja mais no vídeo explicativo:
Após esse processo, a Investweb oferta cotas a investidores interessados e fixa as taxas de juros conforme a análise de riscos da empresa. Atualmente, as taxas de retorno estão em 300% do CDI, retorno muito acima de investimentos ofertados em bancos e corretoras maiores.
Para isso, é preciso se cadastrar na plataforma e escolher os projetos em que quer investir. Clicando nesse link: Cadastro você vai direto para a página de cadastro e inicia sua jornada de rentabilidades altas em renda fixa.
Vantagens do Crowdfunding Imobiliário
As vantagens de se investir em Crowdfunding Imobiliário estão ligadas a alta rentabilidade, ao baixo investimento inicial necessário, ao baixo risco e a diversificação.
Este segmento de investimento oferece taxas de juros vantajosas tanto para os construtores quanto para os investidores. E as plataformas não cobram taxas dos investidores, toda a rentabilidade vai direto para a conta de quem compra as cotas ao final do prazo.
Além da alta rentabilidade, é possível investir a partir de R$ 1.000,00. Ao invés de ter de dispender centenas de milhares de reais para comprar um imóvel e sofrer com locatários recebendo aluguéis com rentabilidade mais baixa (a média do mercado gira em torno de 7% a.a. no Brasil).
Com investimentos mínimos mais baixos e segurança de rentabilidade (lastreada em imóveis), o investimento através de crowdfunding imobiliário é praticamente garantido mesmo com a construtora pedindo falência. Já no caso de se comprar imóveis, há diversas maneiras de se perder dinheiro e bons riscos de se tornar um passivo ao invés de um ativo gerador de renda.
E por último existe a possibilidade de diversificar seus investimentos e investir em vários projetos imobiliários, não só em um único apartamento ou casa. O que também ajuda a reduzir os riscos do investimento imobiliário.
Investimento mínimo em Crowdfunding Imobiliário
Como mencionado anteriormente, o investimento mínimo por projeto na Investweb é de R$ 1.000,00. E é para qualquer pessoa com CPF em estado regular do Brasil.
Com esse valor mínimo, é possível para qualquer pessoa investir em imóveis e receber altas rentabilidades sem necessitar investir altas quantidades de dinheiro.
Se tiver interesse em investir, clique no link: Investir em Crowdfunding Imobiliário e garanta sua rentabilidade em renda fixa por 3 anos.
Investweb
A Investweb é uma plataforma de investimentos. Oferta projetos que passam por uma curadoria profunda para entregar as melhores oportunidades de retorno aos seus investidores. Tem uma equipe de alta expertise nos ramos imobiliário e de Startups para poder avaliar cada detalhe dos projetos.
Clique abaixo, conheça os projetos de Crowdfunding Imobiliário disponíveis para investir e crie sua conta. É gratuito.
É uma fintech que acredita no poder da comunidade e busca financiar os projetos corretos e entregar altos rendimentos a seus investidores com a maior segurança, veja esse vídeo e entenda tudo sobre a empresa:
