Rentabilidade: veja o que é, qual a diferença para lucratividade e como é calculada em projetos de crowdfunding
Rentabilidade, nos investimentos, indica o retorno sobre o capital investido em algum ativo financeiro. Ele pode ocorrer através de taxa de juros pré-fixadas, pós-fixadas, mistas ou baseada na valorização. Ela é expressa em valores percentuais.
Embora o conceito pareça simples, não é incomum haver confusão entre rentabilidade e lucratividade. Todavia, é importante esclarecer que são termos e designações diferentes.
Entendê-los é essencial para quem deseja se tornar um investidor de sucesso e encontrar as melhores oportunidades para investir e conseguir alcançar os seus objetivos.
Por isso, o artigo de hoje irá esclarecer melhor esses dois temas – mas irá além. Falaremos sobre como calcular a rentabilidade de um investimento em crowdfunding e, de quebra, como ser lucrativo e rentável com essa modalidade de investimentos.
Boa leitura!
O que é rentabilidade? E o que é lucratividade?
Lucratividade e rentabilidade muitas vezes são tratadas erroneamente como sinônimos. Ambos são usados como indicadores de desempenho financeiro, mas tratam-se de conceitos distintos.
Tanto a lucratividade quanto a rentabilidade são calculadas com base no lucro líquido (que é o valor resultante da receita obtida, após dedução de custos e despesas), e é daí que pode surgir alguma confusão. Mas, enquanto a primeira é baseada no valor do lucro líquido sobre a receita total gerada, a segunda aponta a relação entre o lucro líquido e o valor investido.
A lucratividade é um indicador – apurado em valores percentuais – comumente utilizado para avaliar o ganho de empresas em relação a atividade que ela oferece. Ela é calculada da seguinte forma: Lucratividade (%) = (lucro líquido/receita bruta) x 100.
Exemplificando na prática: Uma empresa de chocolates, vendeu no mês inteiro um total de 100 cestas por R$ 50,00 cada, totalizando uma receita bruta de R$ 5000,00. Considerando que para produzir cada cesta, o custo com impostos é de R$ 10,00, o custo de material é R$ 10,00 e a mão de obra empregada custa R$ 5,00, o lucro líquido total obtido no mês foi de R$ 2500,00. Aplicando a fórmula, (2500/5000) x 100 = 50, ou seja, a lucratividade obtida foi de 50%.
Quando falamos em investimentos, o indicador que invariavelmente aparece é a rentabilidade. Trata-se de um indicador – também em valor percentual – que serve para medir o retorno que um investimento pode proporcionar. O cálculo é semelhante, porém se refere à relação entre lucro líquido e o valor do investimento: Rentabilidade (%) = (lucro líquido/investimento) x 100.
A rentabilidade nos investimentos em crowdfunding
Mas, nosso assunto aqui é investimentos em crowdfunding, certo? Agora que você já entende a diferença entre lucratividade e rentabilidade, precisamos ir além e falar como ser lucrativo com investimentos inteligentes.
E um dos que permitem maior rentabilidade é o chamado crowdfunding de investimentos – uma modalidade resguardada pela CVM e que dá toda a segurança para os investidores aderirem.
Cada projeto disponível é uma oportunidade distinta para o investidor ter, a longo prazo, um retorno sobre o investimento feito.
No caso da Investweb, o investidor poderá escolher entre duas formas de investir através do crowdfunding: equity ou debt.
Na primeira, você adquire uma cota da porcentagem societária que a empresa está abrindo. Já na modalidade debt – com base em estudos técnicos e tendências de mercado – você investe sabendo já a rentabilidade mínima pré-fixada (calculada sobre a taxa CDI) e também sobre a rentabilidade projetada, que pode variar no setor imobiliário por exemplo, de acordo com o sucesso de vendas das unidades do empreendimento, trazendo um retorno muito maior do que os investimentos tradicionais.
A taxa CDI, vale dizer, é um importante referencial, por se tratar de um dos principais indicadores da rentabilidade de investimentos.
Então, vamos exemplificar usando a taxa do CDI acumulado ao longo do ano de 2019 (aproximadamente 6%) e uma de nossas captações abertas, o Residencial Silva Jardim, que tem rentabilidade mínima pré-fixada em 150% do CDI. Isso significa que, ao final do investimento, o valor que você investiu terá uma rentabilidade mínima estimada aproximada de 9% ao ano (lembrando que este cálculo tem como base o ano de 2019, e no ano de 2020 estes valores podem alterar, porque a taxa do CDI pode não ser a mesma).
E estamos falando aqui somente da rentabilidade mínima. Se considerarmos a rentabilidade projetada, o seu dinheiro pode render muito mais. Visite nossa home e veja como o seu dinheiro pode render muito mais, usando o simulador de investimentos. E se tiver qualquer dúvida, é só entrar em contato que um de nossos especialistas irá orientar você.
Crowdfunding: diversificado e democrático
O crowdfunding é uma das maneiras mais democráticas de se investir. Há projetos para todo tipo de objetivo, ambição e também capacidade financeira – todos acessíveis e abertos a quem deseja investir e ser rentável a longo prazo.
A Investweb conta com profissionais altamente especializados, que saberão conduzir você ao investimento que mais combina com o seu estilo e também com seus sonhos.
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Até a próxima!
